尽管我国房价升幅开始走软，但房价指标仍录得约5%成长，经济学家直言，房价并未出现骤然下滑与大幅走跌的情况，目前走势仍稳定，相信我国房市未来两年将经历“软着陆”（Soft-landing）局面。
双威大学商业学校经济学教授姚金龙博士11月2日出席由大马房地产发展商会研究院（REDHA Institute）主办的2017年财政预算案评论会时说，房价指标仍录得5%成长，并未显著滑落，预期明年房市将持续走软。
“在2017年财政预算的宣布，政府把焦点都放在帮助中低收入家庭拥屋，发展商也必须调整策略，专注在可负担项目上。针对可负担项目，依旧面临供不应求的窘境，这也是市场必须正视的问题。”
另一方面，大马房地产发展商会主席拿督斯里法迪依斯干达在谈及可负担房屋发展坦言，政府应考虑讲临近捷运计划的约50%土地，保留供发展可负担房屋，才是推动发展可负担房屋的根本之道。
“试想想土地价格若已攀至每平方尺1500令吉，想在临近捷运站点的地方建设可负担房屋是绝对没有可能的事。但若是政府愿意以低廉的价格释出土地，同时指示发展商建设可负担房屋，发展商自然能没有理由拒绝。”
