中国房市自去年进入调整期以来，当地的房地产开发投资增速出现了20连跌，导致房市严重放缓，而房产库存也不断增加，恐会拖累中国经济发展。
根据中国统计局提供的库存数据报告显示，截止今年10月份，中国的商品房待售面积达6亿8632万平方米，比9月末增加了2122万平方米。报告也指出，今年房市库存整体也呈上涨趋势，除了5月份的库存下降了15万平方米之外，其他月份均为上涨。年初仅为6亿2169万平方米。
为了解决房地产库存持续增加的现象，中国政府重提去库存战略，以促进房市发展的要求。
亚豪机构市场总监郭毅分析，库存再度走高，意味着整个行业的系统性风险加大。若这样的现象长期持续，房贷违约、房企资金链等风险都会上升，因此“化解房地产库存”，被视为未雨绸缪之举。
另外，有业界人士预测，在中国政府提出去库存的大方向后，后续或许会有去库存的具体政策出台，如信贷政策的宽松、户籍制度改革、普宅界定标准的调整、减免税费等。
