房产买卖与贷款合约 律师费调幅介于6%至26%

Malaysia Lawyer Fee-01 (1)
2017年律师报酬制度管制(修订)条例今日正式落实,房地产买卖合约(S&P)和贷款合约(Loan Agreement)律师费即起调涨,价格超过20万令吉房产,律师费调整幅度介于6%至26%。
屋价少于10万令吉的房产买卖与贷款合约律师费不变;10万令吉以上及40万令吉以下的房产,律师费涨幅介于6%至9%。价格50万令吉房产的买卖及贷款合约律师费调幅最高,达25.8%。
若细分买卖合约及贷款合约,以50万令吉房为例,产买卖合约从3950令吉调高至5000令吉,增幅达1050令吉或26.6%;贷款合约(90%房贷)收费则从3600令吉增加900令吉或25%,至4500令吉。
政府先前已在宪报颁布上述新条例,取代2006年1月1日实施的2005年律师报酬制度。
根据修订后的律师报酬,首50万令吉定价为1%、接下来的50万令吉是0.8%、依序的200万令吉为0.7%、跟着的200万令吉是0.6%、再接下来250万令吉0.5%;超过750万令吉的房产可商讨,不过最高不可超过0.5%。
据了解,旧条例禁止律师给予委托人或购屋者折扣,而修订后的条例则批准律师根据屋价级别,在符合特定的第一及第三项目提供最高25%优惠折扣。
 

新旧律师收费一览
屋价
(令吉)
旧收费
(令吉)
新收费
(令吉)
收费变动(令吉) 收费变动(%)
10万 1900 1900
20万 3560 3800 +240 +6.7
30万 4890 5340 +450 +9.2
40万 6220 7600 +1380 +22.2
50万 7550 9500 +1950 +25.8
60万 8880 11120 +2240 +25.2
70万 10210 12700 +2490 +24.4
80万 11540 14160 +2620 +22.7
90万 12870 15680 +2810 +21.8
100万 14200 17200 +3000 +21.1
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