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新冠肺炎疫情持续延烧，海外房地产市场遭到重挫，曾是中国投资者最“心水”的曼谷公寓市场陷入滞销窘境，单单在曼谷市区的空置公寓单位已高达10万套！
泰国房地产事务谘询机构主席索彭（Sopon Pornchokchai）指出，一直以来中国投资者都对曼谷房市抱有很大兴趣，但如今受疫情影响，外国投资者对当地的房产需求，在今年上半年料严重下滑。
“目前在曼谷市区的空置公寓总数高达10万套，政府只能把目标转回本地市场，政府只能把目标转回本地市场，但这相当不容易，也无法彻底解决问题。”
为了刺激当地投资者的买房需求, 泰国银行宣布实行放宽抵押贷款政策，但该国的房地产发展商仍保持警惕态度。其中，泰国主要发展商Land&Houses Pcl总执行长纳波恩（Naporn Sunthornchitcharoen）就曾透露，该公司“害怕”公寓领域。
事实上，在过去一年中，泰国房市表现已明显走弱。早在疫情爆发之前，泰国因2019年货币走强和中美贸易战两大因素，导致原本依赖贸易和旅游业的国家经济前景恶化，外资对泰国市场的兴趣已开始下降。如今，随着大量中国买家撤离市场，让泰国经济更加备感压力。