瑞银财富管理发布《2017年瑞银全球房地产泡沫指数》报告显示，加拿大的多伦多首次进入指数排名，就成为泡沫风险之最，其次为瑞典的斯德哥尔摩、德国的慕尼黑、加拿大的温哥华、澳洲的悉尼及英国伦敦等；而香港全球排第7，在亚太区排第2，亚太区第1为悉尼。
该报告分析全球20个精选城市的住宅房产价格现况指出，位于亚太地区的香港和悉尼的房地产泡沫风险较去年上升，日本东京估值过高的情况在今年愈趋明显；新加坡估值依然较为公允，风险持续下降。
多伦多今年首次进入指数排名，就以2.12成为全球最高危的城市。与去年一样，斯德哥尔摩、慕尼黑、温哥华、悉尼、伦敦等城市也持续面临泡沫风险。而阿姆斯特丹去年仅是估值过高，今年已升级至泡沫风险区域。
报告称，自2011年以来，这20个城市的房价平均上涨了50%，但是在其他金融中心城市，房价仅平均上涨15%，造成这种差异的主要原因是经济增长和通胀的差异。目前对这20个城市的居民来说，买得起房已经变得越来越困难了。
