由于银行收紧房贷，经济学家预测，澳洲整体房价在未来2年将大幅下跌，其中以悉尼和墨尔本受影响最大，或下跌高达10%，但这也是房地产市场自我调整的过程。
据澳新银行高级经济师格拉德韦尔（Daniel Gradwell ）和马斯特斯（Joanne Masters）预测，到了2019年底，澳洲的整体房价将下降最高达6%，而悉尼和墨尔本的房市在此期间受影响最大。
根据澳新银行研究报告显示，澳洲整体房价在2018年将下降4%，到了2019年再下降2%。至于悉尼和墨尔本，预计将会是本次房价下跌的主要驱动因素，因为这2个城市的高房价和期待投资回报的屋主们，将会对利率上升和房贷条件收紧更敏感。
“我们预测这2个城市的房价会下跌约10%，而悉尼比墨尔本的跌幅会更大一点。”
澳新银行预测，在2019年前，只有2个城市的房价会上涨，即堪培拉和阿德莱德，其房价会出现逆势而逐步上升。
研究报告指出，银行收紧房贷的政策，为房价下跌的主要推动因素之一。
研究报告也预测，目前的利率至少会再维持12个月，而收紧房贷政策预计也将持续至今年年底。此外，预计2019年下半年，随着澳洲储备银行的加息，料将导致整体房价进一步下跌，但估计跌幅不大。
“尽管预测不景气，但随着澳洲经济正在蓬勃发展，而房地产市场将会自我调整到相对稳定的水平。”