根据澳洲住房产业协会（HIA）发布的2017年第二季度报告指出，悉尼的住房可负担性指数降至48.7，创下历史新低。这意味着，悉尼家庭平均需要2.06份全职工资，才能供得起一套均价房产！
用于衡量家庭还贷能力的住房可负担性指数显示，若在悉尼购买一栋房价为均价的住房，并以标准房贷来计算，人们每月需还款4,729澳元（约1万6068令吉），相当于一年5.7万澳元（约19.4万令吉）。这已经超过了两名全职员工平均薪水的30%，即超过了行业普遍认为的薪水可承受的偿还房贷比例。
报告指出，从全澳范围来看，第二季度的可负担性指数比上个季度下跌0.3%，较去年同期下降了2.2%。当中，悉尼是住房可负担性最差的地区，与其它地区的差距进一步扩大。同时，悉尼也是首次需要两份以上的全职工资来供房；而其它地区则需1.39份全职工资。
墨尔本的住房可负担性比悉尼稍好，但其也是澳洲第二大负担性差的城市。墨尔本家庭需要1.64份全职工资来供一套均价住房。
