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对于最近中国恒大集团危机事件，市场分析师认为，无论该集团后续结果如何，中国房市都将面临大幅下行风险，甚至可能进入熊市，进一步拖累中国的经济成长。
据了解，随着中国整顿房市，遏制发展商过度借贷，土地拍卖热度也出现了明显的降温迹象，比如在最近的第二批集中供地交易里，杭州市10宗土地拍卖只售出了1宗。
其他城市的土地市场同样失去动力，像是青岛、济南、天津、沈阳的土地，大多以底价成交，苏州土地的溢价率更降至1%。
市场的降温让人们不禁担心，恒大债务危机加剧是否损害房产行业？对此，彭博智库分析师表示，短期内中国土地市场料持续低迷，更多发展商的土地收购策略会转向保守，因为他们优先要考虑维持现金流和流动性。
花旗集团则在“中国房产的熊市”报告中指出，恒大即使有序重组，中国的房产行业亦有可能面临下行压力。
“虽然当局试图通过实施价格下限，来限制因恒大大甩卖而导致的房产价格下跌，但价格控制通常不管用。”
此外，花旗基于2014年中国房市严重低迷的模拟发现，它对全球大宗商品市场的影响最为明显，还有新兴市场的信贷和货币。中国经济放缓最终会对大宗商品产生影响，而大宗商品是许多新兴市场经济体的主要经济驱动力。