一向以平稳著称的德国，房产价格也罕见上涨！来自欧盟和中国的买家成为德国房市的主要投资者，上涨的房价已经引起德国政府警惕，构想着针对外国购屋者的税收机制。
在全世界的发达国家，享有房市稳定和房价低廉的国家，几乎只有德国。作为社会福利的关键一环，德国政府鼓励租房而非买房，数十年来房市一直以平稳著称，被誉为“德国模式”。
但是近年来，德国房价总体呈现增长态势，租金也明显上涨。根据海外房地产投资平台居外网数据，2016年二季度，德国房市涨幅排全球第三，同比增长10.1%。
来自欧盟和中国的买家成为德国房市的主要投资者，低廉的房价被认为是资金避风港。但德国政府对于炒楼盈利有严格的限制和惩罚措施，炒楼并不能明显获利。投资者更看重的是德国房地产的保值增值或租金收益。
目前，上涨的房价已经引起德国政府警惕。比如柏林市政府正密切关注温哥华政府采取的针对外国购屋者的税收实施情况，也在构想针对外国购屋者的税收机制。
