香港盛行的劏房新盘（亦称超微型公寓）风潮吹向中国广州，其中万科集团在广州的新楼盘“米酷”更已超越香港。最小单位建筑面积仅有140平方呎，实用面积约100平方呎，入门需26万元（约16.6万令吉），开售数月已售罄。
该新楼盘单位建筑面积介于13至27平方米（约140至291平方呎），最小的140平方呎单位，格局犹如大专宿舍，无煮食设施。另一建筑面积194平方呎的单位，楼高3.5米，包括在厕所位置上方建阁楼充作睡房，形成“假复式”单位。住户必须半爬才能进入只有1米高的睡房。
米酷共有253个单位。最小单位按每平方呎卖1193至1488令吉，连装修总楼价约16.6万令吉至20.47万令吉。今年8月刚取得预售证，但100呎单位已售罄，买家多数是投资者或单身人士。
据悉，该新楼盘位处偏僻，附近尚无铁路。但其楼价较市中心动辄每平方呎售2372至2978令吉便宜约一半。
内地10月黄金周变“调控周”，严打首付贷。但因米酷属商业地，建成商业住宅后“不限购、不限贷”，故可避过不少调控。但买家亦只能承担较高息的商业贷款，首期需付五成或以上。
