请 LIKE 1Balcony Facebook 和注册 免费1Balcony用户 以获取最新资讯！
现今房价高企，很多年轻人都会纠结究竟该买房还是租房好？面对这道艰难的选择题，不妨先从这5方面来看看买房和租房的对比，再依自身情况做决定！
成本开销
》买房：需要很大的预算，除了要给头期款和每月还贷利息，还有很多隐含付费，比如印花税、律师费、管理费、门牌税、装修费、长期维护费等等，都是一笔很可观的开销。
》租房：只需准备1至3个月的预付租金和按金，额外开销则有水电费、网络费等，成本相对较小。
产权/自主权
》买房：买房就是安家，让人有一种归属感。买房可享有自主权，能随心所欲地装修或翻新房子。不过一旦房子出现问题，就必须自己想办法收拾善后。
》租房：每月缴的租金就等于帮别人供房子，没有产权也没有自主权，还要看房东脸色，担心房东涨租、催租、提前毁约收房等，要做好随时搬家的心理准备。往好方面看，当房子出现问题时则可以找房东解决。
生活质量
》买房：买房的意义应是提高生活质量，但对低收入群体来说却从此成为“房奴”。不止得省吃俭用、减少娱乐休闲活动，亦有人为了偿还高昂的房贷，不得不超负荷工作、身兼多职，导致生活品质下降，无法好好放松身心，长期下来必将影响健康。
》租房：由于租房成本较低，也无需背负长期的贷款承诺，可以保持生活品质。
房产选择
》买房：受负担能力限制，只能选择购买某类型或条件欠佳的房产。万一买了不满意，也不容易转售。
》租房：同样的租金价位，可以选择租公寓、排屋或其他类型房产。若对环境、房东不满意则可以随时搬家，弹性更大。
房产用途
》买房：[rml_read_more] 房子具有保值、增值功能，买房可以说是一种储蓄方式。除了自住，也可将房子作为投资用途，增加收入来源。
》租房：通常只允许自住。若房东同意，则可以将房子分租赚取盈利，但必须在租赁合约列明清楚。
总结：
买房和租房各有优劣势，最重要是清楚了解自己目前的需求和能力，这样才能做出最好的选择。