川普和希拉丽的竞选总统大战日趋激烈，但无论谁最终当选，都会给房地产市场带来不稳定因素，关键只是谁造成的冲击更大？专家表示，身为共和党总统候选人的川普虽致力开发与投资房产，但若当选总统也会因政坛新丁的背景，短期内仍无法提振房市。
曼哈顿国际地产律师埃德默梅尔斯坦表示，川普虽致力于开发、投资和管理高端住宅和商用物业，并自创品牌，但他在政坛毕竟还是新丁，短期内仍无法稳定市场信心。
“这意味着，若川普当选，房地产投资必定有所放缓。投资者等待新总统的政策方向时，会推迟投资新开发项目或购买高端物业。”
但他称，从长远来看，若是川普当选料将为美国房地产领域带来积极的影响，原因在于减低富人群体税收，并下调资本获利税是共和党政纲的典型特征；这两项举措有助促进房地产投资。
不过，房地产专家认为，共和党政纲中也存在不利因素，房地产经纪公司Redfin首席经济学家瑞拉理查德森称，若川普当选，他对外来移民的言论也将给全球房市带来麻烦。
“政策反复不定，将打击市场投机情绪，或者外国投资者能不理会那些言辞？我认为，这个问题值得进一步观察。”
尽管如此，买家目前并没有因总统选举而犹豫不前。洛杉矶房地产公司The Agency管理合伙人圣地亚哥阿拉那指出：“有意置业的客户还未表示过他们最大的担忧来自选举。”
