经济学家分析，在川普当选美国总统之后，美国的房价可能会加速上涨。
凯投宏观房地产经济学家普安顿指出，川普在竞选期间几乎并未提及住房政策。但他在8月一次演讲中提出，要放松美国房产抵押贷款标准。
川普当时表示，由于监管产生的住房成本约为总成本的25%，他认为这一比例应减少至2%左右。
尽管总统候选人在竞选中的主张和承诺未必最终会兑现，但在川普当选的情况下，普安顿坦言，银行可能会放松贷款标准，降低贷款资格所需的信用评分。这将在短期内促进借贷，让更多人一圆业主梦。
但普安顿说，这一政策也可能会有负面影响，因为更高的需求将推动房价上涨。正如数年前美国人经历的那样，放松信贷标准可能导致危险的房市和信贷泡沫。
房地产网站Trulia首席经济学家麦克劳克林称，在经济状况相对健康的蓝州，购房者可能对美国经济的未来感到沮丧，因此对斥资购房失去兴趣。但在经济停滞的红州，购房者的信心和需求可能上升。
他表示，投资者正在购入抵押支持债券，令其收益率承压，反映了对房市安全性的信心。
