随着环境、社会与监管（ESG）成为跨国企业和大公司选择大马工业房产的一大指标，国内工业房产领域持续强劲增长，尤其是管理式智能工业园，以及为厂商量身打造的定制厂房。
产业咨询公司Rahim & Co指出，工业房产的需求仍然强劲，尽管今年首季工业产业交易量按年下跌4.2%，但成交总值则按年扬升8.6%。
“目前需求殷切的并不是传统毗连式厂房，它正朝向不同的利基市场发展，例如高效的制造设施，以及完全一体化的工业园区和物流中心。”
同时他也提醒发展商，在各地开发工业项目时应谨慎行事，必须先了解有关市场及其利基。
根据消息，国内已落实了不少工业发展项目，包括槟州峇都加湾第二工业园、霹雳银谷科技园 (SVTP)、登嘉楼吉利地工业园等等。
霹雳发展机构最近也与中国金晶硅科技私人有限公司签署一项协议，在银谷科技园一块占地4.81公顷地段，以定制和租赁模式，耗资4000万令吉兴建一间“零废物设施”概念加工厂。
该加工厂是银谷科技园的首间工厂，将是涵盖中游和下游综合矿物的加工生产线，预计明年第三季投产，每年可以生产100万公吨白硅砂、10万公吨高纯石英砂，以及用于再生能源行业的硅材料。