大马房产平台Property Guru发布2021年房产市场展望报告指出，尽管今年房产交易量出现明显的下滑，惟整个市场仍显示出回弹迹象，甚至有望在2021下半年回暖复苏。
不仅如此，随着国内经济和公共卫生环境得到改善，以及目前处于历史低位的贷款利率、发展商促销活动、拥房计划（HOC）等因素加持下，明年房市必会是买家市场，买家享有绝佳的讨价还价机会。
该平台大马区经理谢尔顿费南德斯更表示，若政府能在今年内承诺冠病疫苗会开放予民众，亦将可扭转目前疲弱的消费者情绪，使房产行业前景将更加明朗。
“但无论如何，人们已逐渐在日常生活中适应了冠病疫情，房市的反弹及复苏迹象会以循次渐进的方式发生。”
不过基于当前的经济形势，人们对购屋决定依然谨慎，尤其是面对工作和收入不确定性的购屋者。
“购房者不仅必须考虑拥房成本，还需要考虑自己是否有能力在负担房子开销下，还有能力负担其他费用。”
根据其展开的消费者信心调查结果，57％受访者表示有意在2021年底之前拥有自己的房子，而1/6受访者则无限期推迟他们的购房计划。
报告还指出，目前市场有5大关键趋势可驱动房市，分别是：
1）有利的利率环境
2）大型基础设施发展项目重启带来的乘数效应
3）拥房计划激发购兴
4）房产科技兴起
5）为B40群体建设可负担房屋