在首相敦马哈迪医生宣布大马城计划重启后，大马城计划也作出了一些更改，包括将在大马城内开发住宅社区，增建1万间可负担房屋。
房屋及地方政府部长祖莱达也发文告宣布，当局已开始着手相关策划。对此，经济学者和房市分析员皆认为，该计划并不会造成房产供过于求的问题。
当中，一马人民房屋机构（PR1MA）主席丹斯里曾福传表示，该机构在吉隆坡并没建设很多房屋单位，而大马城具有连通性的交通枢纽，可说有利于中低收入群体。
“作为一个新的商业住宅综合城镇，将为所有技能水平的大众创造许多就业机会，而可负担房屋的兴建，将帮助他们居住在上班地点附近。这或许会吸引更多私人发展商，愿意参与可负担房屋计划的发展。”
有利社会经济发展房地产顾问Khong＆Jaafar公司董事总经理艾文费南德斯则提醒说，基于高端住宅、办公室、零售空间的严重供过于求，因此必须在高水平、独立、可行性的研究后，才能谨慎地开发整个项目。
中总社会经济研究中心执行董事李兴裕认为，若有关重启项目能满足对成本效益、经济、融资可行性的评估，那么重新议决是没有错。
他说，政府已对高影响力项目进行彻底和客观的审查，以确定其可行性、全部成本和效益，包括政府预算内的融资方式和债务限制。
“审查还包括审查公平价格谈判的各个方面，以消除贪腐因素、阴暗交易和夸大的成本，以及不平衡的协议。”
更重要的考虑因素是，有关项目将在中期内促进国内经济增长和稳定，并局部纾缓外部环境的不稳定所带来的负面溢出效应。
因此相比房产供需问题，大马城如何将自己定位为具有竞争力的资讯科技、经贸和交通枢纽，才是面临的最大挑战。