大马商业房地产市场冷飕飕！根据最新报告显示，今年首季大马商业房地产的交易额大跌74%，在亚太区10个国家或地区里垫底。
这项由全球房地产交易分析权威机构Real Capital Analytics（RCA）发布的报告指出，在亚太10国或地区中，就有9个地区的商业房产交易呈下跌情况，当中大马以74%的跌幅名列榜尾。
对比之下，新加坡的商业房产交易额，在今年首季按年激增72%至19亿美元（约79.3亿令吉），成为区域内交易额唯一攀升的国家。
报告指出，新加坡商业房产得以一枝独秀，主要是受当地的办公室、零售和工业领域所带动。由于投资者寻求锁定更高的租金回酬，办公室房产占了一大部分的交易。
根据仲量联行，在新供应受限、租赁需求稳健的情况下，新加坡的办公室租金在今年首季攀升至10年高点。
彭博行业研究（Bloomberg Intelligence）预测，继去年攀升12.4%后，当地办公室今年的租金料将扬升10%。
另外，报告提到亚太区的投资总额按年下跌了36%。中国经济放缓，以及与美国的贸易紧张局势，加上全球的消费产品需求衰退，皆打击商业房产的交易。