大马莱坊发布的《2020年上半年房产市场重点》研究报告指出，随着政府在短期经济复苏计划（PENJANA）中重启“拥屋计划”（HOC），同时豁免印花税和提高购买第3间售价60万令吉或以上房产的70%借贷顶限，将为本地住宅市场的复苏铺路。
根据该报告，住宅市场相信已在去年杪跌至谷底，而新冠肺炎疫情在今年第一季开始带来了许多不确定性，使住宅市场的复苏前景黯淡无光。
大马莱坊董事经理沙古南表示，由于全球经济严重放缓而导致失业率不断攀升，许多买家和投资者推迟了大额购买计划。今年上半年，吉隆坡市中心的新房推出量明显减少，交易活跃度也持续缓慢。
尽管如此，一些位于吉隆坡市周边及郊区的热门地段，并且有正确市场定位和口碑良好的发展商所推出的新房项目，都获得不错反应。
鉴此，他有信心在政府提供的各种配套扶持下，特別是重新推出拥屋计划，住宅市场预计将在行动管控令后缓慢恢复。
大马莱坊（沙巴分行）执行董事曾运年亦乐观看待房市前景，认为大马人对私宅有一定需求，购屋者始终等待时机买入合意房产。
据他观察，沙巴亚庇的一些发展商已重新审视其房屋发展项目，包括有地私宅和高楼住宅，将其房屋发展重点转向高质量和价格合理，并位于成熟和发展中的住宅区。
另外该报告提到，尽管大马面对新冠疫情，但工业房产市场仍保持弹性。
大马莱坊执行董事沈颂能指出，在短期经济复苏计划下，政府为海外制造商提供了税收奖掖，加上疫情导致全球供应链的重大重组，以及中美之间的贸易纠纷，将有助于大马成为一个有力竞争者，吸引更多海外制造厂转移到大马。
“我们预计将有更多制造商，主动针对相关奖掖提出咨询。”
此外，随着大量消费者转向数字化及线上购物，国际电子商务运营商也将乘势而上。莱坊预计将会有更多的国际电子商务运营商，视大马为重要的区域配送中心。