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首相丹斯里慕尤丁于昨日发表了短期经济复苏计划（PENJANA）。这项计划总值350亿令吉，涉及40项措施，其中也为房产领域捎来了3个好消息。
针对宣布的3大房产复苏措施，大马房地产发展商会（REHDA）主席拿督孙兴存表示，最大获益者无疑是房产买家，可趁机在各项优惠和税务减免下购得房产。
马星集团创办人丹斯里拿督斯里梁海金透过文告指出，复苏计划提供了市场急需的帮助，对市场而言是场及时雨，特别是重推拥屋计划（HOC），让他们有望实现今年16亿令吉的销售目标。
大马房地产代理公会（MIEA）主席林文彬对政府的宣布也大为满意，并指该公会提出的建议都有被政府采纳。
“唯一感到遗憾的是，拥屋计划的免印花税措施只限一手房产，如果能够涵括二手房产的话，对房市的帮助相信会更大。”
同样的，我国税务专家孔令龙认为，房产盈利税（RPGT）的范围亦应该进一步扩大至所有类型房产，而不是仅限于住宅房产。
Swhengtee集团主席拿督斯里郑水兴则认为，政府此次的短期经济复苏计划，只惠及了部分房市，尤其是二手房市，毕竟相比起重新推出HOC来消化一手房市的滞销房产，处于困境的二手房市才更需要政府的帮助。
“尽管豁免RPGT可以对二手房市起到激励作用，但如果政府能够进一步放宽，让现在买房的买家，在10年后脱售时能豁免RPGT的话，更能刺激买气，而这也是目前市场最为需要的。”
他建议政府，可以在短期内提出一个专门针对房地产市场制定的振兴计划，并提出了一些建议，包括：
1）制定一个长达18个月的振兴房市计划，以达到最佳效果。
2）政府制定的税务优惠或奖掖措施不能只针对住宅房产，更好涵盖商业房产，因为商业房产才是真正能够带动经济的火车头，并有助于中小企业降低成本。
3）政府需要推出更多刺激买气的措施，只针对首购族并不足够，因为已有不少年轻人失业。
4）至于最重要的银行融资方面，他希望政府考虑其倡议的CGC担保中小企业贷款额的20%，让商家业者可以将手头上的房产进行再融资，或是提高贷款的额度，来协助他们度过目前的财务周转难关。
另一方面，郑水兴也看好旅游房产在未来的强势复苏。他表示，目前旅游房产遭受到非常大的打击，许多酒店和短租房产暂定营业，甚至很可能面临结业和房产被拍卖的情况。
不过，政府正在打救旅游业，像是这次也拨出10亿令吉的旅游融资计划来协助旅游业，并且豁免多项旅游相关的税务，未来会祭出更多的措施来推动旅游业，因此他看好旅游房产将能够迎来复苏。