在大马买房地产,5个一定要避免的房子类型

在大马购买房地产之前,不管买什么类型的房子,一定要避雷5种因素,不然以后后悔莫及呀!

只要有中任何一项,你都不要考虑了,直接NO!

1. 房价超出负担能力

如果你买的房子太贵而且超出你的经济能力,未来万一又在升息,那可能会对你以后的现金流产生影响。

你真的需要在你的经济能力范围内购买,一般上建议的是月供数额在收入的30%至40%。

2. 经常发生灾害的区域

如果那个区域经常发生灾害,也是你应该注意的地方。

在大马,通常会发生的灾害如山体滑坡、山洪、水灾等,你未来可能会面临房屋损失和维修费用的问题。

3. 靠近电房/电塔的房子

虽然电房和电塔到处都有,但是如果距离太太太接近,绝对不是明智的选择。

如果你在电房附近,长期下来可能会面临健康问题,而电塔附近的房子,很可能会面临电击问题,从而威胁到你与你的家人安全。

4. 列入黑名单的发展商/子公司

在购买还在建设中的新房之前,其实最重要的就是发展商/开发商。

一定要研究一下发展商/开发商的公司背景,负责项目的子公司是否有良好的历史记录等。

这一举动将能够使自己免于因发展商公司的问题,而陷入废弃的住房项目。

5.房价高于市场价

在购买新房之前应避免的重要因素中,切勿购买价格高于市场价格的房屋。

房子不是永远的,你未来某一天可能会更换,当你买了高于市价的房子时,就得花更多的钱才能拥有梦想中的房子。

作为买家,你应该明智地做出选择,而不要单单因为喜欢,就购买价格不合理的房子。

大家一起做一个聪明的买家!

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