槟州首长曹观友宣布，有关申请延长租赁地契（Leasehold），以及向政府申请转让士地时所征收的土地溢价（Premium），将根据土地用途类别享有50%至90%折扣，并在槟州士地及矿物局第 1/2023通令下，已正式生效。这将会减少州政府带给州财政压力，但州政府考量社会因素和公众利益后，决定实施此政策，造福人民。
此项政策针对以下两个情况：
（一）持有地契的单位申请延长租赁地契 （Leasehold）或更新现有地契。比如说，99年、60年或30年期限的租赁地契，只剩下10年或20年的期限，即将到期，租赁地契的持有单位可在期限前，申请延长租赁期。
（二）对于士地租赁期已届满但没申请延长租赁期的情况，法律上，士地理应自动归还给州政府，而士地产权文件中的最后一位士地持有者，如今欲向州政府申请更新士地租赁期。
依据土地类别制定溢价率
根据槟州土地及矿物局的通令，土地溢价率是根据土地使用类别和申请者类别而定。
尽管槟州土地溢价是根据土地市价评估。 然而，为了延长租赁期，州政府已同意提供 50% 至 90% 的折扣，该折扣仅根据当前土地市价评估，土地结构则不纳入考量。
有关折扣是涵盖所有土地使用类别，即农业、建筑和工业。
10年内禁止转让土地
曹观友补充，州政府给予的土地溢价折扣优惠，须遵守特定的条件，包括在注册士地持有权的日期算起，10年内禁止转让有关土地。
如果地契持有者欲在这10年内出售有关士地，则将被收取100%的溢价（以早前支付的溢价折扣作为依据）。至于一些特殊情況，如妻子转让给丈夫，父亲转让给孩子，则根据个别情況处理。
地契未到期也可申请
槟州土地及矿物局总监祖基菲表示，槟州在今年内会有56个土地的地契到期，至于2023年至2030年，则有208个土地地契到期。
曹观友提醒，对于租赁期即将届满的士地持有单位，无需等到最后一分钟才申请延长。即便剩下10年或20年，现在也可提出申请。