国行强调，银行在确定借贷者的收入来源和债务偿还比率（DSR）方面，有相当大的灵活度。
根据国行在房屋索引网（Housing Watch）官方网站发布的文告表示，国内金融机构所采用的债务偿还比率，是依据贷款者的收入、目前的债务偿还义务，及满足基本支出和应急资金等因素，衡量贷款者的财务状况。
文告指出，银行在评估贷款者的贷款承受和偿还能力时，会考虑到贷款者的其他收入来源，包括可变动收入（variable income），前提是有银行账单、佣金声明或租赁协议等文件证实。
国行表示，主要银行通常允许配偶或家庭成员，成为房贷的联合借款人，以提高偿债能力。这些主要银行包括马银行、联唱银行、大众银行、兴业银行、大马银行（Ambank）、丰隆银行、艾芬银行及大马伊银（Bank Islam）。
国行表示，截至3月份，共有72%房贷申请获得银行批准，其中有71%的申请，是要购买售价不超过50万令吉的可负担房产。