国行:房市失衡料将持续 可负担房产需求殷切

根据国家银行最新发布的《2018上半年金融稳定检讨》报告显示,截至今年第1季度,尚未售出的房产单位已达14万6196间,其中超过80%的是售价在25万令吉以上的房产单位。

国行指出,我国房产市场失衡状况料将持续,其中办公楼及购物中心供应过剩的情况,估计将会延续,因为今年首季的空置率问题进一步恶化。

“不过可负担房产方面的需求则保持殷切,尤其来自于首购族。”

此外,国行表示,对于房产及相关领域的贷款政策仍保持严谨,以避免房价出现大规模下跌现象,震荡市场。

另外,国行指出,本地金融系统保持稳固,尽管国内外在首半年都充斥着不明朗的因素,包括贸易局势紧张加上美国升息等,已导致全球市场波动剧烈及外资投资组合的流出,尤其是对新兴市场的影响,其中也包括大马在内。

“在第14届大选的政权更替后,大马的金融市场虽然经历动荡,但我国的金融系统仍具韧力,主要归功于资本水平的稳健。此外,足够深化且流动性充沛的金融市场也带来了助力。”

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