国浩68.4亿标获美芝路项目 创狮城每平方呎竞标价新高

Beach Road-01
由国浩置地(GuocoLand)及国浩集团(Guoco Group)所成立的联营公司,以16.2亿新元(约68.37亿令吉)的最高竞标价,标得新加坡美芝路的综合项目地段,创下狮城有史以来最高的每平方呎竞标价。
根据新加坡市区重建局公布的竞标结果显示,国浩开出的竞标价为总楼面面积(GFA)每平方呎达1706新元(约7200令吉),为历史最高竞标价。
这超越了IOI房地产集团,在去年11月为中央林荫道(Central Boulevard)地段开出的历史得标价。当时的竞标价为26亿新元(约110亿令吉),总楼面面积每平方呎达1689新元(约7128令吉)。
美芝路地段占地2公顷,买家必须把总楼面面积95万592平方呎中的至少70%,打造为办公室,并把较小范围保留给作为住宅房屋、酒店或服务公寓用途。
戴玉祥房产研究部东南亚区域主管李乃佳认为,由于美芝路综合项目的位置优越,因此国浩的标价合理。
他指出,根据市建局的规划,预测未来的中央商业区将扩大到加冷河区,而美芝路地区将成为信息技术、商业和金融服务业办公楼的黄金地段。
此外,欣乐国际研究咨询执行董事麦俊荣表示,最高标价反映发展商对办公楼出租市场的信心,并认为市场正在复苏。

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