政府大动手术要求降低房价，包括要求州政府提供兴建可负担房屋的土地，及把低收入群体的可负担房屋项目的共用设施，如水、电、电讯等建设成本，交由各设施公司负责，以免发展商将上述成本纳入房价。
房屋及地方政府部长祖莱达表示，内阁已通过的国家房屋政策2.0 ，一改过去的做法并制定了这些措施，旨在达到低廉的建筑成本，包括减少发展商的成本，以助降低房价。
“这项房屋政策万事俱备，只待推出。”
此外，房政部也决定可负担房屋的标准面积，不能低于900平方呎。
“但目前一些房屋的面积只有650平方尺，对有5至6个孩子的低收入群家庭而言，这并非一个舒适的居住环境。”
另一方面，房政部也将过去由不同机构或单位负责的国家房屋项目简化，以方便该部掌握在全国各地点，及地区的房屋分布资料，并更有效地监督国家房屋的规划和预算。
祖莱达表示，目前的国家房屋规划有点乱，新政府将利用5年时间，来追回已落后的迷失光景。
她透露，国家房屋政策的5大核心，包括优质房屋、便利性、设施、借贷及法律与条例。
“优质房屋与施工质量有关，即建筑物不会轻易出现漏水或龟裂问题，所以这问题和执法不足有关。”
另外，便利性与在非策略性地点发展房屋计划有关，由于公共设施不足，因此无法促成永续性的社区。
“我们要看到的是，每个城镇都有完整的公共设施，如公园、休闲场所、祈祷室等基本设施等都少不了，以及银行提供房贷，及所需的法律和条例。”
祖莱达是于出席日前马来亚大学物业管理组、UCSI大学商业及信息科学学院学院，联办的2018年房地产研讨会，发表“大马房屋政策方向：新的国家房屋政策” 的演说时，如是表示。
出席者包括马来亚大学建筑环境学院院长雅哈亚阿末教授、马来西亚房地产中介公会主席林振兴、国际综合房地产咨询公司Rahim & Co 执行主席丹斯里阿都拉欣等。