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突如其来的新冠疫情，给了很多人一次长期在家的机会，也让人们对自己当下的居住空间有了新的要求，在未来买房时不仅倾向于大面积、拥有户外空间、位于郊区的房子，也会开始注重社区的生活机能、物业管理完善与否。以下是在后疫情时代，自住型买家重视的3大条件！
条件1 社区生活机能齐全
经历了疫情和行动管制令，人们更加意识到周边生活设施齐全的重要性，希望住家附近有便利店、超市、食肆、银行等完善的商圈应付日常生活，只需步行或短距离车程就能抵达，不用出远门。此外，购屋者也会特别看重社区周边要有医疗设施。
条件2 网络覆盖率良好
身处在互联网时代，网络设备早已成为家家户户的必需品，尤其在疫情后居家上班、居家上课大行其道，人们要求更快速和更稳定的网络讯号服务。因此，人们买房时会考虑当地的网络基础设施，若项目位于5G网络覆盖范围内会是一大加分点。
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条件3 妥善的物业管理
物业管理本来就是买房的考量因素之一，在疫情后更进一步引起购屋者的重视，希望住户安全和居住品质得到保障。举例来说，如果该管理公司在疫情间有做好防疫措施、有效管控人流、定时消毒公共区域，那么就会赢得购屋者的信赖。相反，如果管理公司没有遵守防疫标准作业程序（SOP），那么项目再好也会失去吸引力。
总结
购屋者在疫情后的买房偏好正形成一股趋势，这一趋势估计会持续一段长时间。有鉴于此，发展商有必要调整策略，例如不只是在项目内提供多元设施，而是从整个社区发展来规划项目、提升网络设施，打造后疫情时代的宜居社区。