Lelong市场上慢慢开始出现可负担房屋的单位，有一些甚至是今年才刚刚拿钥匙的，像是Sky Awani 3、PV18、Residensi Rampai 2等，都是吉隆坡可负担房屋。
究竟是可负担房屋的房价需要被检讨？经济不景气？还是购买者的理财能力不足呢？
吉隆坡多间负担房屋被拍卖
今年2022年6月才拿钥匙的SkyAwani3 Rumawip，都出现在7月、9月份的拍卖市场了。相信接下来，陆续会有更多的可负担房屋，出现在市场上。
屋子多久没供会被拍卖？
主要是根据合约注明的时间。
如果合约没有注明，那就是根据《1965年国家土地法典(National Land Code 1065)第254条款》，1个月没有缴付房贷就会收到信，最快2个月，如果还是没有缴付房贷，银行就会申请产业拍卖令。
可是在进行拍卖前，银行是必须用2至4个月申请产业拍卖令。所以从没有还钱到银行成功拿到产业拍卖令，最快也要4至6个月。
买屋后要准备的钱
除了前期的头期、律师费，拿到新项目房屋的钥匙后（VP），要准备的费用包括：
- 地契转让印花税（MOT）
- 管理费押金 （Maintainance Fee Deposit）
- 水电费押金（TNB、Indah Water Deposit）
- 装修费 （Renovation Fee）
- 装修费押金（Renovation Deposit to Management）
- 地税 （Quit Rent）
- 门牌税（Assessment Tax）
房屋理财
买房只要有理财规划，相信你的房子不会面临被拍卖的情况：
- 每月房贷供款最好不超过薪水的30%
- 事先准备好，拿到钥匙后需要用到费用
- 3至6个月房屋供款的储备金（万一有什么意外（失业等），除了生活储备金，至少你还有房屋储备金可以缴付房贷）
- 确保有房贷保险（万一发生残疾、死亡，至少家人不用负担我们的房贷）