台北市人口持续外流，今年截至11月，净迁出达1.92万人，已超越去年，创8年以来最大人口流失潮。
相反的，受惠交通建设带来的便利性，桃园、台中则持续大量磁吸人口。当中，桃园市吸力最强，先前两年人口净迁入都在3万人以上，今年至10月也达2.5万人，连续5年人口净迁入称冠全台湾。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，人口移动和各县市社会福利、教育资源、就业机会、房价高低都有关系。人口外流不一定会造成房价下跌，但由于目前房市以自住为主，人口若持续大量迁出，意味自住盘流失，对房市发展不利。
另外，台北市房价虽有下修，但门槛仍高，也让首购族宁愿拉长通勤时间，以时间换空间，或将工作往南移动，换取更轻松的房贷人生。
桃园和台中净迁入成长主要受惠交通建设带来的便利性，高铁和机场捷运缩短了桃园和双北（台北及新北）距离。不少双北小资族，如有稳定工作机会，往往宁可搬到桃园，以减轻房贷及生活压力。