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新冠病毒疫情加剧了房产市场的颓势，为在困境中求存，接下来发展商将纷纷出招以激活房产销路。
大马房地产发展商会（REDHA）柔佛州分会会长拿督张润安指出，疫情当前和经济难关夹击，发展商必须主动出招，调控旗下发展项目和调整相关策略之际，也需要释放新潜能。
他指购屋自住者都怀有拥屋梦，建议发展商可以从4大要点调整发展项目，包括可负担房价、地点、房产种类，以及发展规划。
“房价是购屋者的首要考量，如今消费者追求的是不超过85万令吉或可负担型的房产，还要求周边基础设施齐全，例如在社区内已建有学校和医疗等基设。”
因此建议发展商，除了推出回扣优惠配套之外，亦应该积极改善周边基设，提升房产项目的附加价值。
另外，据他观察，尽管大部分发展商如今几乎展延或搁置新发展项目，不过手上仍有快建竣或已建竣的单位，因此预料房价会有所调整，甚至发展商会主动推出各种优惠配套，如“先租后买”助首购族一圆拥屋梦。
“冠病疫情造成不少人失业，导致财务状况、消费能力、购屋意愿等都受影响，相较以往，这段期间的房产需求料大幅下降。”
但对购屋自居者而言，他认为目前反而是入场购屋的时机，否则待疫情受控后，或将有消费和投资的“报复式”反弹现象，届时房价将水涨船高。
根据国内房产市场早前针对购屋者背景的调查发现，购屋者以买房自住和投资这两者居多，且普遍倾向于购买有地房产，并会评估发展商的信誉、房产项目的规划等要素。