经济成长放缓，办公楼和工业厂房料续面对供应过剩的压力，可危机中往往能浮现转机，仲量联行（Jones Lang LaSalle）产业服务研究指出，若投资者有能力可趁机投资办公楼与厂房项目，待经济回弹相信将能获得庞大收益。
仲量联行大马主管刘玉英表示，办公楼与厂房的空置率将会增加，这个情况势必会压抑租金和价格。
“市中心商业区及次要地区租金及资产价值，去年已开始有下滑趋势，今年也将延续这样的情况。租金预料会下滑大约10%，办公楼空间的价值料下滑0.3%。”
仲量联行最近针对市中心商业区（金三角附近）、次级地区（如八打灵再也与白沙罗一带）及外围地区（如梳邦再也）等进行一项调查，拥有良好公共交通衔接的地区，获购屋者青睐的需求将更高。
刘玉英认为，相比其他东南亚国家城市，吉隆坡租金更诱人，料可吸引外国投资者如商业程序外包 （BPO）公司前来。
而作为房产信托公司的AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股），看好市场对工业厂房资产的需求，早已做好部署计划今年收购总值约4亿令吉的4项工业厂房。
