大马今年已经进入了升息阶段，利息慢慢变回Normal，正式跟疫情低息时代说拜拜～
低利率虽然可以推动经济增长，但也会导致通膨高居不下，最后变成负面效果。
房子作为刚需，潜在买家不会因为a little bit的升息就离开房地产市场。
要如何知道市场要起飞了？看发展商和银行就知道！
怎样知道市场在那个起跑线，蹲着准备冲出去？
主要看2个现象：
1. 发展商有没有进场买土地？
2. 银行有没有打开资金水龙头？
根据大地集团董事，可以看到土地交易相当活跃、而银行比起疫情之前，也适当地放宽了贷款条件。
银行家最了解市场，对现阶段而言，银行更喜欢有地房产，如果发展商在Rawang、Banting、Semenyih等市郊地区发展有地房产项目，银行会给予很大的支持。
反而市郊的高楼公寓，银行的支持力度聚会稍微逊色一点。
根据《大马房地产杂志》报道，大地集团董事陈垡遄建议：“随着房贷走向正常化，就是4%～6%左右，那么租金回酬便需要达到至少8%才算理想。
要把房子结构做到最大化效益，简单来说就是设计更多的房间。