香港新建住宅房产销售降温，根据美联物业的数据报告显示，10月份迄今的交易额为112亿港元（约58.95亿令吉），交易数量为1130宗，仅9月份总交易量的一半左右，剔除假日扭曲因素后降至16个月最低水平。
全球多地房市于今年上半年呈现微跌，虽然香港也出现涨幅收窄，但仍保持较高的增长势头。截至今年7月杪，香港房价已连续增长27个月，其中1月份至6月份的涨幅已达13%，而香港也因此连续8年稳坐“全球房价最难负担的城市”首位。
但自8月份香港银行12年来首次加息后，其房市持续降温。其中，8月份的住宅房产均价环比下跌0.1%。
中信里昂证券房地产研究区域主管王妮可表示，促使买家退缩的原因包括难以负担的房价，以及对经济的担忧。
“发展商尝试了低定价的策略，虽然曾经见效了一段时间，但买家如今不得不重新考虑，更低的价格其实根本不低廉。”
根据中原城市领先指数显示，2003年以来翻了2倍的香港二手房价，自9月初以来已下跌约2%。