请 LIKE 1Balcony Facebook 和注册 免费1Balcony用户 以获取最新资讯！
【1Balcony Telegram】免费加入群组
中国贝壳研究院发布的《2020年楼市榜单盘点：二手房市场城市榜单》显示，廊坊以8.4%的跌幅位居榜首，北京也以0.8%的跌幅进入前10。
贝壳研究院指出，廊坊房价仍未走出2017年以来的跌势，加上今年疫情，房价跌幅同比进一步扩大，截至今年10月房价跌幅达到46.9%。
另外中国社会科学院财经战略研究院数据也指出，除廊坊外，环京地区的石家庄跌幅也较大，截止至2020年10月跌幅达到18%。
社科院表示，房价由涨转跌的现象，主要为2017上半年一、二线城市房地产调控加码所引发，代表城市是北京、天津、郑州、石家庄及环京城市，到目前已经调整了约3年半。
“这些城市在疫情开始前，房价就已经阶段性见顶，房价下跌不完全是因受疫情冲击的影响，既可能有宏观大环境因素，也可能有城市自身供给过剩的原因。”
总体上来看，跌幅最大的10个城市中，有8个为北方城市。贝壳研究院认为，房价跌幅与城市发展基本面及人口吸引力呈现负相关的关系。
近年来，中国经济发展格局呈现出南强北弱的趋势。2020年前三季度，该国GDP排名前10城市分别为上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、南京、武汉，其中北方城市仅北京一个。
与北方的普遍回落相对，二手房价较高的城市则更多集中在南方。其中深圳房价自2019年9月便超过北京成为内地第一，今年继续保持第一。未来中短期内，深圳市场受供需矛盾刚性约束，预计还将保持第一。
2020年中国10大房价下跌城市：
1）廊坊 -8.4%
2）青岛 -3.8%
3）济南 -3.4%
4）郑州 -3.4%
5）贵阳 -3.3%
6）天津 -3.1%
7）石家庄 -2.6%
8）长春 -1.5%
9）北京 -0.8%
10）中山 -0.5%