最近，巴塞罗那房屋部实行了一项政策，如果在一个月内，房产公司无法为旗下空置房产找到住户，那么政府将会以市场价格的一半占有这些空置房产，并将之出租给低收入群体。
我国前房屋部副部长拿督拉惹加玛鲁（Raja Kamarul Bahrin）认为，我国房市也可以效仿此做法，预计可带来两大好处。
“这不但可以增加国内可负担房屋的存量，同时还能减少政府建造可负担房屋的资金。”
但这项建议被两位专家提出反对意见。其中马来亚大学Noor Rosly教授表示，滞销的房产大多数是高端房产，低收入者恐怕负担不起维修费用。
“况且这是发展商的问题，发展商有责任去解决，政府不应该干预，也不应该用纳税人的钱来帮助发展商克服这个问题。”
大马私营估价师、物业管理员、地产代理及物业顾问协会（PEPS）主席龚国基同样认为，巴塞罗那的解决方案无法套用在马来西亚。
“我国的房产滞销是供需失衡所造成，并不是发展商不愿意出售其房产，因此对不能出租空置单位的房东或业主进行惩罚，相等于在他们的伤口上撒盐。”
至于备受热议的房产空置税，大马房产中介协会（MIEA）主席林文彬认为此法虽有效，但实行的时机不对。
虽然该税务可有效控制房产过剩问题，可是对于已低迷多年的我国房市而言，却有如雪上加霜。
综观我国市场，政府为了抑制房市过热情况，以及打击炒房活动而实施的“冷却”措施已导致房市低迷多时，若在此时征收房产空置税，则有如在房市置入“计时炸弹”。