“问题：您好，请问律师事务所在没有确定卖家把门牌税的欠款还清的情况下，把买卖款项全支付给了卖家，这么做对吗？
目前房子从2015年到2021年4月的门牌税，加上利息共欠RM2,896.19，而买卖合约是在2019年6月签署；我知道那之后的门牌税是由我来缴付。
我已亲自到发展商公司把信件交给负责人，也通过律师楼去联系卖家，但时间过去一个半月还没解决，而且根据市政局的记录，房子名字还是在卖家名下。
请问如果房子名字转到我名下，是否意味着所有欠款也会自动转到我名下？如果他们一直拖着怎办？我是否可以投诉律师事务所的服务？请专家指导，谢谢。”
无名氏
解答专家：颜炳寿
在买卖合约内，都会有注明买卖双方关于门牌税的缴付责任，一般是以买卖成交日（剩余款项清还日）为截止日期。
根据地方政府法令，房产转名（割名）前的门牌税旧账是前业主的债务，和新业主无关。简单来说就是，房子成交前由前业主承担门牌税，成交后则由新业主承担。
律师也会安排市政局门牌税户口（Borang I）转名，交易完成后的3个月之内必须转名，若没转名属于刑事罪行，可以被罚款高达2000令吉，坐牢长达6个月，或两者兼施。
在一些州属，如果没有缴清门牌税，土地局一般不会允许房产转名，银行贷款也不会发放，以及市政局亦不愿意接受门牌税转名，但可以坚持提呈。再次强调，门牌税旧账与新业主无关。
如果买卖合约阐明门牌税为各自责任，建议新业主要求买卖合约律师处理，否则这会是律师的一种失责。