六大好处 二手房不比新屋逊!

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本地房地产平台数据显示,2019年大马二手房市场需求按年增长13.3%,这意味着有越来越多购屋者把目光转向二手屋。究竟二手屋有什么魅力和好处?能让许多人愿意买来自住或投资呢?

优点1》现买现住

一般向发展商购买预售屋,从认购到入住,至少要等2至4年,还有可能出现半途停工或延迟交屋的风险。相比之下,只要自备款充足,相中的二手屋在完成买卖交易或按揭购屋的手续后,即可随时入住。

优点2》可实地观察 

由于二手屋是现成的房子,买家可以直接参观单位。除了能真实感受房屋的外观、格局和动线外,还能实地查看房子是否存在渗水漏水、墙面龟裂、采光通风等问题,甚至可以观察周围的邻里情况,以及社区整体的生活素质。

优点3》可择邻而居

购买新屋时,买家无法事先知道邻居是谁,但购买二手屋的话,买家可以先考察房屋周边住了哪些人。卖家甚至可以在晚上去看屋,观察未来邻居的生活作息,保障本身的居住品质不受侵扰。

优点4》室内污染源大减

刚装修好的新屋,不可避免地会产生甲醛、氨、苯等有害气体。反观,二手屋经过多年的使用后,这些污染源会大大减少,健康也比较有保障。

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优点5》周边设施完善

二手屋所在的社区通常都发展成熟,周边设有齐全的基础设施,如巴刹、超市、商店、诊所、餐馆、学校、巴士站等等,日常生活非常方便。此外,比起新开发的新房社区,老住宅区绿化成熟,让买家直接坐享绿树成荫的居住环境。

优点6》价格划算

二手屋,顾名思义就是别人住过的房子。因此转售价通常会比同地段同类型的新房来得便宜。买二手屋要选择已完成一定装修范围的房子,这样就不必大花一笔开销再进行装修,简直就是省钱省事又省时间呢!

总结:

虽然二手屋某程度上来说是旧房子,但优势不少,一点都不比新房逊色,有时更有价值,值得您关注!

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