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最近有报道披露，一些公寓管理层为确保社区的安全，强制住户必须自费检测冠病才能获准进入公寓，引起了住户的不满。
对于这项措施，丹绒前国会议员黄伟益表示，马来西亚法律并没有条例允许公寓管理单位“禁止住户进入公寓”，因为这如同否认业主的产权。
“即便业主把房子出租，也等同是把房子的拥有权利暂时交给租户，租户也有权进入自己所租住的单位所在的公寓范围。”
如果公寓管理单位非要采取这措施，可根据《2013年分层管理法令》第70（2）条文来增订安全与保安措施相关的管理条例（By-Laws），但增订的条款涉及否决业主的产权，有可能在法庭受到挑战。
不过根据房地部之前发布的行动管制令防疫指南，在行管令期间，公寓管理单位被禁止召开屋主代表大会，其他规定还包括“租户不允许迁入或搬出公寓”、“不得接受访客，除非访客是为了送餐、快递或照护住户”等必要需求。
另外，国防部高级部长拿督斯里依斯迈沙比里亦作出澄清，指公寓管理单位需要住户证明没有感染冠病方可进入公寓的声明，并非是政策宣布。
“国家安全理事会没有指示或政策，强制住户包括外籍人士或访客在进入公寓或封闭住宅区时，需要进行鼻喉拭子测试。”