《经济学人》（The Economist）最新全球房价指数报告，悉尼房价被高估，与平均收入相比，该城市房价被高估了50%，成为被过高估价最严重的城市之一。
根据《经济学人》最新年度全球房价指数报告显示，悉尼是全球十大房价暴涨与家庭收入相比“不可持续”的城市之一，虽然其房价过去1年来下降了4.5%，但这座城市在全球城市房价指数排名中仍位居第七，与平均收入相比，房价被“过高估值”了50%。
《经济学人》的最新房价指数，涵盖了全球最活跃的22个城市。调查发现，过去5年，这些城市的住宅平均价格实际上涨34％，其中7个城市涨幅超过50%。
而过去3年，澳洲、加拿大和纽西兰的房价收入比，较公允值（Fair Value）高出20％以上，房价租金比则较公允值高出了30％。
报告指出，造成悉尼房市繁荣的原因，主要是“需求、供应和资金成本”。其中，外国投资是推动悉尼房价增长的动力之一。不过，如今房地产价格已经接近转折点。在房价过高的城市中，房价平均涨幅已经放缓，而悉尼的房价已从顶峰回落。
由于房产需求急剧下降，加上澳洲对外国投资者的热情越来越低，增加了对非该国居民的房产交易税，《经济学人》预计悉尼的房价，将于今年持续下跌。
根据7月份的数据显示，积极寻找住房的买家数量在过去1年下跌了近1/4，进而使到悉尼的独立房中位价下跌了14%，公寓中位价下跌7.9%。
此外，根据房地产研究网站Realestate.com.au的调查显示，悉尼的房市不会在春季前反弹。该网站首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）指出，悉尼房市更有可能在明年初触底。