国际公共政策顾问机构 Demographia 最近发布了“2020年国际房价负担能力”报告，报告显示尽管香港的房价对家庭收入中位数比率，已从去年的历史高位20.9倍轻微回落至20.8倍，但仍称冠全球。
香港已是连续第10年蝉连房价最难负担城市的榜首位置，其难以负担程度，远远抛离位居第2的加拿大温哥华（11.9倍），以及位居第3 的澳洲悉尼（11倍）。
报告指出，香港去年的房价中位数为716.9万港元（约376万令吉），今年则是704万港元（约370万令吉），跌了1.8%。相比之下，香港家庭年收入中位数却只减少了1.5%至33.8万港元（约18万令吉），意味着香港人民需不吃不喝20.8年才能买得起房屋。
至于“最可负担”的首10个城市均位于美国，其中罗彻斯特（Rochester）只有2.5倍，克里夫兰（Cleveland）及奥克拉荷马市（Oklahoma City）则以2.7倍紧随其后。
Demographia该项调查主要覆盖了8个国家和309个国际大城市，包括澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、纽西兰、新加坡、英国及美国，并以去年第三季度的房价水平计算，计算方式为一个城市的房价中位数除以家庭全年收入中位数。
如果计算所得比率愈大，代表负担能力愈差。若房价与家庭收入中位数比率在5.1倍及以上，便属于“严重负担不起”，此次调查共有31个城市处于这一水平。