房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）研究数据显示，截至2019年第三季度，全球56个主要国家和地区的房价，与2018年同期相比上涨了3.7%，涨幅为近6年来最低。
可见全球房市已疲态初现，惠誉国际评级公司（Fitch Ratings）更是预测，未来一两年内，全球主要国家的房价涨幅将会进一步放缓。
“虽然长期的低利率、大城市供应不足，以及多数国家就业水平稳定等因素皆利好房市，但由于经济增长前景面临诸多不确定因素，同时全球债务水平高企，导致各大机构收紧了贷款申请。”
尽管如此，中国房产平台居外网董事会主席奇米尔（Georg Chmiel）表示，发展中国家高风险、高回报的大趋势，仍将延续至2020年。
“只要全球贸易形势好转、经济不确定性减弱，跨境投资房产的潮流就会持续上升，特别是那些为资产寻找避风港的投资人，而目前全球近半的跨境购房人群，均来自亚洲地区。”
就细分市场来看，惠誉认为，由于抵押贷款利率下降、强劲的人口流入和经济的温和增长，沉寂已久的澳洲房市将在今明两年迎来大反弹，预计年均涨幅为5%。
对于即将于2020年举办东京奥运会的日本，其房价会因为市场供应过剩而微幅下跌，主要是奥运会结束后，来自海外的投资需求逐渐减少。不过跌幅料将不会持续太久，2021年会重归平稳。
至于越南，近年来该国经济保持着7%以上的快速增长，房价也是扶摇直上。据JLL最新统计，2019年第三季度胡志明市高端公寓的价格已经超过每平方米5320美元（约合25000元人民币），同比上涨了64.9%。
不过JLL表示，售价的飞速上涨将抑制买家需求，高端住宅涨幅料将趋缓，而投资者可能转向投资别墅，以期获得更高的投资回报。
同时，马来西亚房市预计也将不俗。居外IQI集团的一份问调显示，业内人士普遍看涨未来两年的走势，其中增长前景最强的州属是关丹和怡保，预计未来12个月会分别上涨9.4%和7.6%，相对较弱的则是沙捞越（3.4%）和槟城（2.1%）。