全球买房负担最重城市 亚洲城市包揽前4名!

全球买房负担最重城市-01
当所有人都谈论在美国纽约或英国伦敦买房有多么贵时,其实全球买房负担最重的大都市,排名前4名的都是亚洲城市!
据英国咨询机构牛津经济研究院(Oxford Economics)日前发布报告称,在中国香港、印度孟买、中国北京和中国上海,人们可能需要储蓄30多年才能买到一间90平方米(约970平方呎)的普通住宅。
报告指出,在这4座城市,一个收入为当地中值的家庭,如今需要花30多年才能买下一间970平方呎的公寓单位。
另一方面,上海、北京、孟买和德里的租金回报率却“相当低”,或表明这些城市的房价“过高”。这4座城市的租金收益率在2016年全都低于10年期国债收益率,与东京、悉尼、纽约和首尔这些城市不同。
经济学家Tianjie He与Louis Kuijs在报告中写道:“我们预计今后几年,整个亚洲的房价涨势将放缓,部分市场可能大幅下跌。”
此外,供应增加、部分地方采取措施给火热的房地产市场降温、利率调整,也将给房价施加下行压力。

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