全球经济增长放缓及中美贸易战日渐升温，导致全球主要城市包括香港、首尔、伦敦、华盛顿等的商业房产价格，在今年第二季度出现较大幅度的下跌。
根据Real Capital Analytics的数据显示，芝加哥市中心商业房产是美国跌幅最大的城市，下跌了2.1%；在欧洲商业房市中，跌幅最大的城市则是巴黎，下跌了2.6%。
澳洲的情况也令人担忧，其经济增长自2018年中旬以来已大幅放缓，导致商业房产也变得淡静。数据指出，墨尔本和悉尼市中心的商业房产价格，在第二季下跌超过2%。
这可说是多年来第一次，全球如此多大城市的商业房产价格出现环比下跌。对此现象，有经济学家认为这可能预示着经济衰退即将到来，并指美国近期的短期国债收益率，已高于长期国债收益率，值得大家警惕。
Real Capital Analytics高级副总裁Jim Costello表示，基于经济前景不堪不明朗，使得投资者在主要市场承担风险的意愿有所降低，影响了商业房市表现。