尽管我从2008年开始采访大马依斯干达以来，亲眼见证了柔佛正在经历一场快速变革，但这一回，我却察觉到一个令我感到忧虑的新趋势。
事实上，从南端的新山到最北端的昔加末，柔佛拥有得天独厚的广阔土地，但如今这个州属却还不断忙着填海造地，令她的邻居兼最大投资者──新加坡拉响了警报。
从丹戎布蒂里（Tanjung Puteri）一路到靠近马新第二通道，一系列大型填海造陆工程，将永久地改变柔南的地平线，喻示着一个崭新的新山正在形成中。
填海工程带来的危机
虽说柔南的快速发展相当振奋人心，但同时也发出了一些“危险信号”。例如，填海工程将对当地生态环境及渔民生计带来什么冲击？此外，此举对当地房地产市场的可持续发展性有何影响？谁会选择入住这些公寓？
果不其然，新山的变化也引起马来西亚前首相敦马哈迪医生的关注。他老人家最近在其部落格中，以马来文写出了他的看法，并作出了这样一个结论：“来自马芝地或振林山的本地公司，有可能会使用这些豪华办公室吗？而住户是否会包括新山或附近乡村的马来人？恐怕不会。”
柔佛可以吸纳如此庞大的需求吗？
我记得，我是在2008年以房地产记者的身分首次到大马依斯干达采访。当时，位于大马依斯干达心脏地带的努沙再也（Nusajaya），还在全力砍伐森林及油棕园，并努力打造旅游、教育等催化产业，以支持当地房地产市场的发展。
2011年出现转机
尽管当年大马依斯干达新房产项目的推介价格，每平方呎只售大约250令吉，但新加坡人仍花了不少时间“暖身”，才愿意到来投资置产。
（文章未完，全文请阅第30期《大马房地产》杂志）
