邻居家总是无止境在装修？这个无下限的 “漏洞” 不能再钻了！
吉隆坡市政厅在今年初修改了规定，凡获得批准装修的房屋，需在隆市政厅规定获准日起，限时一年内竣工！
据《 星报 》引述隆市政厅建筑物管理组主任诺丽占说法，有关措施是市长拿督马哈迪领导的一站式中心（ OSC ）委员会所决定。
她说，倘若业主无法在一年后的截止日完成装修工程，就必须重新申请工程准证。“当然，他们需要附上合理的理由，以说服一站式中心，为何要给予另一次更新的批准。” 据悉，有关申请准证的费用为 100 令吉，装修图测仅限更新 3 次。
在 1984 年统一建筑条例里，并没有提及装修时间的期限，市政厅此前也没有实施限时装修的措施。但随着居民的投诉与日俱增，而且市政厅发现一些业主甚至耗时数年的时间来装修，以致给邻近居民带来不必要的困扰，因而有了修规的决定。
诺丽占透露道：“近年，有关无限期装修带来滋扰的投诉骤增，因为周遭居民被迫忍受无休止的敲打和灰尘污染等困扰，对他们而言着实非常不公平。”
对于房屋装修的申请，你了解多少？
根据大马 1974 年道路、沟渠及建筑物法令（ Street, Drainage, and Buildings Act 1974 ）的条文规定，屋主必须得到市议会等地方政府的批准后，才能展开装修工程。
如果你的房子是个别地契（ Individual Title ），你必须向地方政府申请装修准证。
如果购买的是分层地契（ Strata Title ）的排屋，除了向地方政府申请准证以外, 还必须得到管理层（ Property Managemant Authority ）的同意书。在获得装修批准后，管理层会向业主征收一笔费用及抵押金，并要求业主在制定的时间内完工。一旦装修过程不小心造成建筑结构的损坏，将无法取回抵押金。
以下是根据马来西亚房屋及地方政府部（ KPKT ）条规的部分例子：
【 需要申请准证的装修工程 】
1. 新建神龛 / 凉亭
2. 改装现有的铁栅 / 隔墙
3. 安装 / 更换石膏天花板
4. 更改浴室设施
5. 安装额外的遮阳篷（ 凉棚 / 棚膜结构，包括增加电杆及电缆 ）
6. 任何涉及改变房子外观的整修
7. 建不超过 0.5 米深的集水系统
8. 兴建 / 修补超过6.5平方米的抹灰水泥地面
9. 安装 / 更换超过 6.5 平方米的墙壁 / 地板装置
【 不需要申请准证的装修工程 】
1. 安装凉棚 （ 需根据地方政府指南 ）
2. 安装 / 更换冷气机
3. 房子内部的油漆工程
4. 更换水槽（ 需根据原本尺寸 ）
5. 安装 / 维修雨水的排水管
6. 安装 / 更换墙壁上的装置或配件，例如门、窗
7. 景观美化 / 装饰；装CCTV / 自动门
8. 安装现成鱼池
9. 安装置物架 / 内置橱柜
注：如果你还没有开始装修，但有扩建房屋的计划，你可以到地方政府购买标准手册，再根据有关手册的规格进行扩建，这样手续及相关费用会比较便宜。
如果已经安排了设计手画图，就必须提呈设计图给地方政府，在获得他们的批准后，才安排装修商动工扩建。
【 公寓或组屋 】
根据 1985 年分层地契法令及 2013 年分层管理法令，业主在装修时，必须依照法令规定，并且在得到公寓联合管理机构（ JMB ）的同意后，才能动工。民众可咨询本身公寓的管理层，关于装修的时间。
【 非共管公寓 】
一般上市政厅会在装修准证中说明，限定上班时间才能进行装修，装修时间只限于早上 8 时至旁晚 6 时，而且星期日和公共假期皆不能动工。违反规则的屋主可被处以罚款，甚至被没收之前已经支付的装修抵押金。
在法律上，过度的噪音（ excessive noise ）属于滋扰（ nuisance ），在符合规定的条件下，是能构成一项刑事犯罪，但怎样的情况下，才算过度噪音呢？就是当装修声音过大，导致在家无法正常作息。
面对过度噪音的问题，你可以选择：
1. 向管理层投诉 （ 如果是分层地契 ）；
2. 尝试和对方沟通，寻求和谐的解决方案；
3. 报警：根据 1955年 轻微罪行法令（ Minor Offences Act 1955 ）第13 (1) 说明，过度制造噪音，一旦罪名成立，违规者会被罚款不超过 100 令吉。
