“问题：您好，我想要了解先租后买计划是不是真的那么好？可以先租用5年房子，满5年后不满意可以把房子退还并拿回抵押金；如果满意就用5年前的价格买下？谢谢。”
Cecelia
解答专家：侯碧云
对购屋者而言，先租后买计划确实是那么好，因为所有风险都转移到卖家（银行或发展商）身上了。一般上，如果房子的租用期限满了，租用人认为房子不好不想买下的话，卖家就必须“买下”该房子。
假如卖家是发展商，发展商不把该房子买下，便无法从银行获取最后的10%款项，以致房子可能会被推入拍卖市场。因此，现在越来越少发展商愿意参与先租后买计划。
你有问题要问？
