中国2年前取消发展商国内发债融资禁令，刺激了经济增长同时抑制外债膨胀，但随着这些企业的杠杆风险飙升，分析界呼吁政府加强管制这类融资行为，应重新限制发展商发债的举措。
“彭博社”汇总的数据显示，中国119家上市房地产公司截至6月底的债务总规模，按年已增长30%，达到创纪录的 2.8兆人民币（约1.73兆令吉）。他们今年已在国内市场发债4580亿人民币（约2816亿令吉），超过2015年全年的4430亿人民币（约2724亿令吉）。
标准普尔驻香港的分析员克里斯托弗叶（译音）指出，杠杆飙升或促使当局限制房地产公司在国内市场发债，以为过热的房地产市场降温。
“如果这些发展商继续利用轻松获得的廉价信贷去购买地皮、推高房价并让市场过热，政府或将限制开发商发债融资。”
中信证券表示，政府应加强对这类融资行为的管制，以帮助过热的市场降温。而中国银行间市场交易商协会9月2日发布文告说，已加强房地产企业募集资金的使用监管。
