美国房产供需失衡情况严重，全美房地产经纪商协会最新报告显示，基于房产供应不足，相较去年次季，全美今年计有93%地区房价节节攀高；反观若与今年首季相比，则有85%地区面临价格上涨，其中更有19%地区（34个城市）价格呈双位数上涨。
根据报告，今年次季全美的独立洋房中位价为22万9400美元（约100万6699令吉），和去年同期的21万2000美元（约93万341令吉）相比上涨8.2%。反观今年首季的中位价，则按年增涨7.1%。对此，全美房地产经纪商协会首席经济学家劳伦斯(Lawrence Yun)说，全美近几个月的房价犹如乘坐火箭般激增。
值得注意的是，美国今年次季房屋库存去化期为5.1个月，和去年同期的5.5个月相比略为下降。劳伦斯透露，基于租金不断上涨、房贷利率也在攀高、以及一些城市强劲的就业情况，继而推高房屋需求，这也导致房屋销售的速度加快，重现经济大萧条前的现象。
“与此同时，房屋的供给却无法跟上租金、房贷以及经济情况的脚步，而使得很多城市的房价都呈直线上涨。”
他说，房价和租金不断上涨，但薪资涨幅明显落后，这使房屋可负担性下跌，造成租屋族买房越来越困难，高房价的城市情况尤其严重。
“房价上涨的确给屋主带来更多家庭资产，但同时间美国贫富差距却越拉越大，因为拥屋率不断下降，使得房价上涨带来的财富流向较少的家庭。”
