低油价料推高失业率 加拿大房价恐暴跌26%

加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)发出惊人预测!若是国际油价连续5年维持在每桶35美元(约149令吉)或以下,将造成加拿大失业率攀高至12.5%,届时加拿大房价将暴跌26%!
该公司总执行长伊凡西达尔(Evan Siddall)早前出席纽约一个午餐会时发出警告,加拿大房市所面临的各项风险中,油价震荡及失业率攀升是不容忽视的两个因素。
现实情况是,国际油价已连续4个月低于40美元(约170令吉),加拿大失业率也已达到7%。
CMHC认为,全球通货紧缩将会导致加拿大房价猛跌44%,进而导致商业投资停滞,并推高失业率至16%。
“相比上涨的房贷利率,高失业率更会给房市带来重创,因为人们失去工作,将会赶紧卖房,或者影响供款,而加拿大目前高水平的全民债务情况将会使这个问题更加突出。”
加拿大地产协会(CREA)最新数据显示,今年10月全国平均房价去年同比涨8.3%至45万2552加元(约151万8379令吉),其中温哥华平均房价涨16%,多伦多房价涨7.4%,涨幅引领全国。
西达尔还称,自2008年来,加拿大房价涨幅远远超过美国、澳洲和英国。1209 canada

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