英国房地产服务商第一太平戴维斯指出，伦敦顶级豪宅价格去年下跌3%后，估计今年将下跌9%。明年或许是买进伦敦豪宅的最佳时机。
该公司表示，骑士桥、贝尔格莱维亚和梅费尔等伦敦最精华豪宅区房价已下跌2年，未来2年可望持平，直到2019年才可能回升。伦敦市中心顶级豪宅单价平均在400万英镑（约2150万令吉）以上。
该公司预计伦敦豪宅价格下跌，是因为英国6月底公投脱欧以来，英镑兑美元汇率重贬逾13%，英国房价相对变便宜。以公投前价值150万美元（约620万令吉）的住宅来计算，经英镑重贬后，现在只要130万美元（约538万令吉）就能买到。
由于英国即将要跟欧盟谈判脱欧后的经贸关系，势必产生诸多不明确因素，从而拖累伦敦豪宅买气，即使有意买屋的人也要等局面变明朗后才能决定。外国投资人也会等待房价落底时再捡便宜，结果只会令伦敦豪宅价格进一步下跌。
第一太平戴维斯英国住宅研究部主管库克说，房价还要往下调整才能吸引买家，秋季房市已有迹象显示卖方把出价往下调整5到10%。
