传统模式OUT,你的办公室ABW了吗?

后疫情时代经济重启,大部分上班族已回到办公室,只有小部分企业仍采取远程作业和数天实体上班的混合工作模式,办公空间被空置,无法充分利用。因此,越来越多企业重新思考如何灵活运用办公空间,并逐渐开启“活动式办公模式”(Activity-based Working, ABW)。

“ABW活动式办公模式”是一种新型工作模式,让员工根据当下从事的工作性质选择不同设置,结合工作场所体验,让他们一整天都能使用这些空间。

仲量联行大马区域总监刘玉英指出,ABW有助提高员工的工作绩效,让企业主趋之若鹜。截至2022年,不少租户计划或已经搬迁到精心规划与设计的新办公楼,将职场新趋势进行到底。

根据活动属性划分区域

空间是促进参与、激发创新、提高生产力的工具。不过,最佳空间究竟是什么样子?过往,员工一上班就在公司提供的办公空间待上一整天,期间就只来回于会议室、主管办公室、洗手间和茶水区之间;如今,员工可依照当下要进行的工作来选择相应的区域:

.想要安静思考可前往独立办公区块

.需跨部门讨论可前往开放空间区块

.参与内部研讨会可前往培训区块

.放松时可在休憩区稍坐片刻

绿化建筑,符合ESG最高规格

ABW高度遵守环境、社会与监管(ESG – Environmental, Social and Governance)的规格,许多跨国企业纷纷采纳ABW模式,追求符合永续概念的绿化建筑物。这也意味着一些不符合租户要求的旧式办公楼,将更难找到租户。

新型办公楼占隆市60%

隆市多座大型办公楼于2022年上半年相继竣工,让吉隆坡办公楼总供应量增至2亿6020万平方尺,占全马办公空间总面积约60%。

有关大型新办公楼,包括坐落在吉隆坡敦拉萨国际贸易中心(TRX)的艾芬银行总部大厦、武吉免登商业中心(BBCC)的The Stride,和Kwasa Damansara的雇员公积金局新总部大厦。

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